Se ti trovi in questa situazione, la legge ti consente la sostituzione dell’amministratore in ogni momento, anche quando il mandato non è scaduto e indipendentemente dalla bontà del lavoro svolto. Contattaci per conoscerci e valutare di averci come amministratori del tuo condominio.
Ci occupiamo di amministrazioni condominiali a Busto Arsizio, Legnano, Gallarate, Varese, Milano e provincia.
Siamo un team preparato e certificato; operiamo con professionalità, trasparenza e affidabilità per amministrare con efficacia ed efficienza il tuo immobile.
CERTIFICATILo studio di amministrazioni condominiali Il Condominio è stato fondato da Davide Iadonisi nel 2012 a Busto Arsizio dopo aver maturato pluriennali esperienze come libero professionista dal 2009, presso studi di amministrazione condominiale con un pacchetto clienti di oltre 100 stabili nei quali ha svolto attività di back office prima e gestito i rapporti con i fornitori, i condomini e presenziato alle assemblee condominiali poi.
Oggi lo studio gestisce con soddisfazione oltre 60 stabili di diverse dimensioni.
Offre un servizio di contabilità per colleghi amministratori non strutturati (inserimento fatture, chiusura bilanci, calcoli consumi condomini, note esplicative, presentazione e redazione documentazione pre e post assemblea).
Si occupa del pagamento dei fornitori, degli adempimenti fiscali e dei solleciti di pagamento delle rate dei Condòmini.
Per gli stabili gestiti direttamente dallo studio, Davide Iadonisi svolge, con l’ausilio di un team fidato di collaboratori, tutte le attività di gestione e rendicontazione del conto corrente condominiale, di convocazione dell’assemblea annuale ordinaria (ed eventuali assemblee straordinarie).
Il team di lavoro si preoccupa di dare esecuzione immediata alle delibere assembleari e di verificare il corretto utilizzo di spazi ed oggetti comuni ed il rispetto del regolamento di condominio.
Gestisce con sensibilità i contenziosi tra condomini, il recupero del credito per morosità e cura lo stato conservativo degli immobili.
La contabilità viene gestita con un software di ultima generazione e tutti i condomini, in ogni momento, possono accedere tramite credenziali dedicate, all’area web condominiale protetta per prendere visione della situazione economica dello stabile.
Il Geometra Iadonisi rappresenta il condominio sia nelle attività legali di mediazione, che presso il tribunale coadiuvato da un legale di fiducia.
CERTIFICAZIONE PROFESSIONALE secondo Norma UNI 10801:2016 in accordo allo schema ACI 367 TUV
CORSO ANNUALE di Aggiornamento Professionale Obbligatorio D.M. 140, Associazione Nazionaleuropea Amministratori d'Immobili – ANACI - dal 2012 al 2020
La nostra amministrazione condominiale è finalizzata al contenimento dei costi e all’ottimizzazione delle spese.
Garantiamo un rendiconto condominiale annuale chiaro e trasparente.
Diamo immediata esecuzione delle delibere assembleari.
Ci impegniamo a far rispettare il regolamento di condominio.
redazione e revisione
Tramite aziende specializzate gestiamo:
Certificazioni, collaudi e
visite periodiche impianti elettrici
certificazioni energetiche
Tramite aziende specializzate gestiamo:
pratiche sicurezza condominiale
pratiche rimozione amianto
pratiche certificato prevenzione incendi
Ottimo amministratore condominiale!
Consiglio vivamente a chi non e' soddisfatto della gestione del proprio condominio di rivolgersi a "Il condominio".
